Επισκευή Πεζοδρομίων: Ποιος ειναι νομικά υπόχρεος ο Δήμος η οι Παρόδιοι Ιδιοκτήτες
Το νομικό πλαίσιο για τα πεζοδρόμια και τον υπόχρεο σε επισκευή τους, οριοθετείται από την υπουργική απόφαση ΥΑ 3046/304/30-1/3-2-1989 ΦΕΚ 59 Δ΄ ( ΚΤΗΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ) του αναπληρωτή υπουργού Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων και ιδίως το άρθρο 24. Και από τα άρθρα 104, 105,106 του Εισαγωγικού Νόμου Αστικού Κώδικος και τα άρθρα 288, 281, 200 Γενικών Αρχών Αστικού Κώδικος.
«Γιατί δεν κάνει κάτι ο Δήμος για να το φτιάξει»
Εδώ υπάρχει μια διπλή διάκριση αναφορικά των αιτιών που δημιούργησαν την ζημιά άρα αναλογικά δίνει την εστία ευθύνης.
Α. Όταν η αιτία της βλάβης στο πεζοδρόμιο είναι ένα γεγονός που εκφεύγει της σφαίρας ευθύνης του δήμου , αρμόδιος αποκατάστασης είναι ο παρόδιος ιδιοκτήτης του πεζοδρομίου που κείται έμπροσθεν της οικίας του.
Β. Όταν η ζημιά στο πεζοδρόμιο προκλήθηκε απο ενέργεια άλλων φορέων που εκτέλεσαν εργασίες για αποκατάσταση βλάβης όπως πχ: σωλήνες υπόγειους κάτω από τα πεζοδρόμια, τότε την ευθύνη αποκατάστασης την έχει ο φορέας εκτέλεσης (Δήμος, ΕΥΔΑΠ, ΔΕΗ, κτλ).
Αυτό γίνεται για η ζημιά ήταν αποτέλεσμα της δικής τους εργασίας οπότε και έχουν υποχρέωση να “διορθώσουν” τη ζημιά που έκαναν.
Το άρθρο 24 παρ. 2.1, 2.2 του Κτηριοδομικού Κανονισμού αναφέρει ότι σε κάθε γενική περίπτωση υπόχρεοι για την κατασκευή, επισκευή, συντήρηση των πεζοδρομίων αλλά και των τεχνικών έργων που τα αποτελούν ( κράσπεδα, ρείθρα, υπόστρωμα και επίστρωση ή επικάλυψη) είναι οι παρόδιοι ιδιοκτήτες.
Στο άρθρο 2.3 του Κτηριοδομικού κανονισμού υπάρχει μία περίπτωση ευθύνης των δήμων ή των λοιπών φορέων λογο εκτέλεσης εργασιών στα πλαίσια κάποιων ανακατασκευών ή εκσκαπτικών εργασιών που κάνουν στα πεζοδρόμια τότε και μόνον τότε ακριβώς επειδή με δικές τους ενέργειες δημιούργησαν ζημιά , έχουν και την ιδιαίτερη νομική υποχρέωση να αποκαταστήσουν την βλάβη με δικές τους δαπάνες.
Αν δεν το πράξουν θα υποχρεούνται σε αποζημίωση ένεκα και των ιδιαίτερων διατάξεων του εισαγωγικού νόμου αστικού κώδικα 105,105 ΕΙΣΝΑΚ για την αστική ευθύνη του δημοσίου από την άσκηση εξουσίας που τίθεται προς χάριν του γενικού συμφέροντος.
Συμπέρασμα , τα πεζοδρόμια είναι ευθύνη των παρόδιων ιδιοκτητών όχι του Δήμου.
Το άρθρο 24 παρ. 2.1, 2.2 του Κτηριοδομικού Κανονισμού αναφέρει ότι σε κάθε γενική περίπτωση υπόχρεοι για την κατασκευή, επισκευή, συντήρηση των πεζοδρομίων αλλά και των τεχνικών έργων που τα αποτελούν ( κράσπεδα, ρείθρα, υπόστρωμα και επίστρωση ή επικάλυψη) είναι οι παρόδιοι ιδιοκτήτες.
Στο άρθρο 2.3 του Κτηριοδομικού κανονισμού υπάρχει μία περίπτωση ευθύνης των δήμων ή των λοιπών φορέων λογο εκτέλεσης εργασιών στα πλαίσια κάποιων ανακατασκευών ή εκσκαπτικών εργασιών που κάνουν στα πεζοδρόμια τότε και μόνον τότε ακριβώς επειδή με δικές τους ενέργειες δημιούργησαν ζημιά , έχουν και την ιδιαίτερη νομική υποχρέωση να αποκαταστήσουν την βλάβη με δικές τους δαπάνες.
Αν δεν το πράξουν θα υποχρεούνται σε αποζημίωση ένεκα και των ιδιαίτερων διατάξεων του εισαγωγικού νόμου αστικού κώδικα 105,105 ΕΙΣΝΑΚ για την αστική ευθύνη του δημοσίου από την άσκηση εξουσίας που τίθεται προς χάριν του γενικού συμφέροντος.
Συμπέρασμα , τα πεζοδρόμια είναι ευθύνη των παρόδιων ιδιοκτητών όχι του Δήμου.
Αν υπάρχουν μαγαζιά, οι ιδιοκτήτες τους, αν και πληρώνουν επιπρόσθετα ενοίκιο για την κατάληψη κοινόχρηστου χώρου, έχουν υποχρέωση της συντηρήσεις των πεζοδρομίων.
-------------------------
To Almopia24.gr θεωρεί δικαίωμα του κάθε αναγνώστη να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, τονίζουμε ρητά ότι αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές, καθώς αυτές εκφράζουν τον εκάστοτε χρήστη, σχολιαστή ή αρθρογράφο.
